売戸建住宅 小山市 駅南町５丁目 (小山駅) 2階建 3LDK

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価格 1,950万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩24分
所在地 栃木県小山市駅南町５丁目
築年月 1981年1月(築44年) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 231.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【フルリフォーム住宅♪】【都市ガス仕様で家計に優しい♪】【水回り設備全て新品♪】【外壁も塗り替え済♪】【南面道路に面し陽当たり良し♪】【お車は並列３台以上駐車可能！】

    アピールポイント

    ☆☆☆おすすめポイント☆☆☆
    ◇都市ガス仕様で家計に優しい♪◇
    〇南面道路に面し陽当たり良し♪
    〇水回り設備は全てピカピカ新品♪
    ○フルリフォーム完了で快適な住まい♪
    〇充実した収納力で室内スッキリ収まります♪
    ○ハウスクリーニング済で綺麗ですのでいつでも内覧可能


    ☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆
    ◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。
    ◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。
    ◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ
    　る方（件数や金額が多い場合は特に）。
    ◆国民健康保険に加入している方。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩24分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩27分
    所在地 栃木県小山市駅南町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小山市駅南町５丁目　中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 231.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年1月(築44年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年03月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979722202 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/28 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)なないろ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩23分
    住所：
    栃木県小山市城東６丁目２４－１　
    TEL：
    0285-37-7533
    FAX：
    0285-37-7544
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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