売戸建住宅 真岡市 亀山１丁目 (真岡駅) 2階建 4LDK

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価格 2,190万円 間取り 4LDK
交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩25分
所在地 栃木県真岡市亀山１丁目
築年月 2003年8月(築21年5ヶ月) 建物面積 113.50㎡ 土地面積 公簿 261.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【令和３年リフォーム済】駐車場も４台以上可能♪太陽光発電×エコキュート×蓄熱器で省エネ、高気密高断熱住宅♪注文住宅メーカーの建物でリビング吹抜けなど見どころ満載♪

    アピールポイント

    ☆☆☆おすすめポイント☆☆☆
    ◇陽当たりが良い住環境がベストな亀山一丁目◇
    〇頭金０円でも月々５万円台からのお支払い♪
    〇注文住宅仕様で高断熱、高気密住宅で冬も暖かい快適室内♪
    ○ハイルーフ車種も対応可能なカーポート付き、駐車場は４台以上も可能です
    〇太陽光発電×エコキュート×蓄熱器で省エネ対策はベスト♪
    〇令和３年１０月にリフォームも行い、室内は大変綺麗になっております。
    〇リビング吹抜けで南の陽当たりが差し込み明るいリビング♪

    現在、居住中のためご内覧の場合には事前予約が必要となります。

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 栃木県真岡市亀山１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　庭　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 真岡市亀山一丁目　中古戸建て
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 113.50㎡
    土地面積 公簿 261.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年8月(築21年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年10月　浴室
    ■内装：2021年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2021年10月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東12.0m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H確認建築栃木真土00222号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982802516 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)なないろ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩23分
    住所：
    栃木県小山市城東６丁目２４－１　
    TEL：
    0285-37-7533
    FAX：
    0285-37-7544
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２９７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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