売戸建住宅 宇都宮市 下岡本町 (岡本駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩18分
所在地 栃木県宇都宮市下岡本町
築年月 2006年12月(築18年1ヶ月) 建物面積 198.06㎡ 土地面積 公簿 364.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造】×【オール電化住宅♪】■敷地面積約１１０坪！■お車３台以上駐車可能■バリアフリー、ホームＥＶ付き■【屋上にルーフバルコニー♪】

    アピールポイント

    ☆☆☆おすすめポイント☆☆☆
    ◇旭化成ホームズ施工の美邸♪◇
    〇軽量鉄骨造のオール電化住宅♪
    〇駐車場は３台以上駐車可能です♪
    ○ホームＥＶ付、ルーフバルコニー付き♪

    ☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆
    ◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。
    ◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。
    ◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ
    　る方（件数や金額が多い場合は特に）。
    ◆国民健康保険に加入している方。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ烏山線 / 岡本駅 徒歩18分
    所在地 栃木県宇都宮市下岡本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　ウッドデッキ　サンルーム　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 198.06㎡
    土地面積 公簿 364.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年12月(築18年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983456669 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)なないろ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩23分
    住所：
    栃木県小山市城東６丁目２４－１　
    TEL：
    0285-37-7533
    FAX：
    0285-37-7544
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２９７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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